Работы были осуществлены в три очереди: в 1899 г. построена первая девятиэтажная секция около 18 м шириной; в 1903-1904 гг.- вторая 12-этажная секция шириной 46 м, идентичная по своему решению первой. Третья секция шириной 32 м была сооружена в 1906 г. Даниелем Барнхэмом, но в основном был сохранен проект, составленный для первых двух секций с немногими незначительными изменениями. Моррисон одним из первых понял значение этого здания в истории архитектуры.

Несмотря на сложность, здание Салливена остается непревзойденным по силе выразительности архитектуры.

Внутри здания сохранен тип складского помещения со сплошным полом. Фасад спроектирован с учетом максимального освещения внутреннего пространства.

Основными элементами фасада являются чикагские окна, замечательные по своему соответствию рамно-каркасной конструкции здания.

Весь фасад выполнен с такой силой выразительности и точностью, которые нельзя встретить ни в одном здании того времени. Окна с их тонкими металлическими рамами врезаны в фасад.

В нижних этажах окна объединены узкой полосой орнамента на терракоте, акцентирующей горизонтальную организацию фасада.

Даже когда архитекторы поколения Салливена стремились к новым решениям, их иногда тянули назад традиции XIX в.